Avanza un nuevo loteo: el Ejecutivo presentó un proyecto de factibilidad de fraccionamiento

El gobierno municipal elevó al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para otorgar la factibilidad de fraccionamiento a un nuevo loteo ubicado en el barrio “La Perlita”, delimitado por las calles Baigorria, Sargento Cabral y Francisco Decunto. El nuevo desarrollo urbano pertenece a Víctor Hugo Della Felice, Miguel Ángel Nozzi, Gilberto Emilio Ribecca y Sergio Omar Ribecca.

El pedido de factibilidad de fraccionamiento es un paso administrativo clave para el desarrollo urbano, ya que habilita a los propietarios a dividir un terreno en lotes más pequeños, siempre que cumplan con la normativa vigente y se comprometan a realizar las obras de infraestructura básicas que permitan la futura urbanización. En este caso, el Ejecutivo aclaró que el plano de subdivisión fue aprobado previamente y que las dimensiones de las parcelas se ajustan a lo que establecen las ordenanzas locales.

Entre las obras exigidas para avanzar con la urbanización se encuentran el abovedamiento y estabilizado de calles, la construcción de cordón cuneta, la red de agua potable y de cloacas, el alumbrado público, la red de gas natural y la señalización correspondiente. También se prevé la forestación de los espacios públicos y la ejecución de un espacio verde con equipamiento, en línea con los requerimientos establecidos por la Secretaría de Obras Públicas. El plazo para concretar estas obras será de un año, a partir de la promulgación de la ordenanza.

El plano presentado muestra cómo quedará organizada la manzana, con superficies de lotes que van desde los 300 a los 600 metros cuadrados, ofreciendo distintas alternativas para futuros vecinos. Según se detalló, la superficie total alcanza los 9.760 metros cuadrados.